Denia se ha consolidado como un destino de inversión preferente por su calidad de vida y su resiliencia económica. Como especialistas locales, dividimos el mercado en micro-zonas con comportamientos de inversión diferenciados:
Para quienes buscan exclusividad, Las Rotas representa el techo del mercado en Denia. Por otro lado, las urbanizaciones en el Montgó (como La Pedrera o Marquesa) ofrecen villas con vistas panorámicas y una orientación solar óptima para residir durante todo el año. En Vives Pons, evaluamos la viabilidad urbanística de cada parcela para garantizar su tranquilidad.
La zona de Las Marinas es ideal para familias y entusiastas del mar. Aquí, la gestión de la Ley de Costas es fundamental; nuestro equipo de abogados especializados en derecho inmobiliario asegura que su futura casa cumpla estrictamente con la normativa vigente.
Lo que diferencia a Vives Pons de otras agencias es nuestra capacidad de ofrecer un servicio integral. Si la casa que desea comprar necesita una reforma, nuestro departamento de arquitectura e interiorismo proyecta el cambio. Si necesita asesoramiento fiscal para optimizar su inversión en España, nuestros economistas y abogados se encargan de todo el proceso de Due Diligence.
Project Management: Proyectos "llave en mano" con presupuesto cerrado y plazos garantizados.
Seguridad Jurídica: Gestión de NIE, apertura de cuentas y fiscalidad para residentes y no residentes.
Topical Authority: Conocemos cada rincón de Denia, Jávea y alrededores.
La escasez de obra nueva y la alta demanda internacional han mantenido los precios al alza. En 2026, la tendencia se centra en viviendas sostenibles y eficientes. En Vives Pons, priorizamos propiedades con altas certificaciones energéticas, anticipándonos a las regulaciones europeas y asegurando la revalorización de su casa.
Realizamos un análisis jurídico completo de la propiedad antes de la reserva, verificando cargas, situación registral y cumplimiento urbanístico mediante nuestro equipo legal interno.
Sí, pero requiere un estudio de las licencias municipales actuales. Nuestro equipo de arquitectura puede realizar un estudio previo de viabilidad antes de que firme la compra.
En la Comunidad Valenciana, se aplica un 10% de ITP en viviendas de segunda mano. Para obra nueva, el IVA es del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Sí, gestionamos todo el proceso de obtención de la Golden Visa para inversiones superiores a 500.000€, incluyendo el asesoramiento legal y la tramitación administrativa.
Denia tiene una altísima demanda estacional. Ayudamos a gestionar la licencia turística municipal para que su inversión genere retornos desde el primer día.
