Grundstück für den Bau von Ferienwohnungen in La Nucía

Investitionsmöglichkeit für den Bau von Ferienwohnungen in einem Block oder in einer Reihe.

Grundstück im Stadtgebiet, mit Meerblick und einer Fläche von 2425 m². In unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen: Schulen, Supermärkte, Sportzentren, Gesundheitszentren usw.

Bauart: Freistehender Block (BQ) oder in einer Reihe (FL)

Mindestgrundstück: 1000 m². Wenn fünf oder mehr Wohnungen auf einem Grundstück gruppiert werden, beträgt die Fläche mindestens 200 m² pro Wohnung.

Abstände:

- Bei Gebäuden (BQ) beträgt der Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen und zur Straßenausrichtung nicht weniger als 5 m.
- Bei Gebäuden (FL) beträgt der Mindestabstand zur öffentlichen Straßenführung 3 m und zum Außenbereich des Grundstücks 7 m. Die seitlichen Grenzen an den Enden der Reihe, mindestens 5 m. Die maximale Länge des - Gebäudes, das mehrere Einheiten gruppiert, beträgt 80 m.

Maximale Grundstücksnutzung:

- Bei Gebäuden (BQ) beträgt sie 50 %
- Bei Gebäuden (FL) beträgt sie 30 %

Maximale Höhe: Die maximale Höhe beträgt 2 Stockwerke und 6,50 m, gemessen von jedem Punkt des Geländes bis zur Traufe, dem Dachansatz oder der Dachplatte.

Volumen:

- Bei Gebäuden (BQ) beträgt das in diesem Gebiet maximal zulässige Bauvolumen 1,50 m³/m² über das Netto-Grundstück.
- Bei Gebäuden (FL) ergibt sich das Volumen aus den anderen Bedingungen.

Zulässige Nutzungen: In diesem Bereich ist die Einrichtung aller für diese Urbanisierung notwendigen Dienstleistungsgebäude vorgesehen, die mit dem allgemeinen Bebauungsplan übereinstimmen. Ebenso werden freistehende oder in Reihe stehende Gebäude für Mitarbeiterwohnungen, Hotels, Pfarrtempel, Pfarranhänge, Kirchen, zentrale Verwaltungsorgane und Delegationen, Gewerkschaftszentren, private Büros, weiterführende, berufliche und arbeitsmarktliche Bildungseinrichtungen, Grundschulen, Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Restaurants und Bars, Golfplätze, Sportzentren, überdachte Sportanlagen, Postamt, Telefonzentrale und Telegrafenzentrale erlaubt.

Parkplatzreserve: im Inneren des Grundstücks ein Stellplatz pro 50 m² bebauter Fläche, für gewerbliche Nutzung vorgesehen.