Les Marinas (Les Marines) — Le secteur le plus recherché pour qui cherche un appartement en première ligne de plage à Dénia. Des urbanisations directement au bord de la Plage du Molinell, de la Plage de les Deveses et de la Plage de les Bovetes. L'option la plus rentable pour la location saisonnière.
Centre-ville — Appartements à quelques mètres du Château de Dénia, du Marché municipal et du port de plaisance. Parfaits pour vivre toute l'année avec commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble.
Montgó — Appartements dans des urbanisations tranquilles avec vues panoramiques sur la mer et la montagne. Très prisés par des acheteurs allemands, néerlandais et belges.
Zone du Port et Club Nautique — Appartements à côté de la Marina de Dénia et de la promenade maritime, idéaux pour les amateurs de la vie au bord de la mer.
Les Rotas (Les Rotes) — Quartier plus exclusif et tranquille, avec accès à des criques aux eaux cristallines. Appartements plein de charme et offrant intimité, loin de la surfréquentation.
Chez Vives Pons Real Estate, nous disposons d'appartements à vendre à Dénia allant de 164 000 € jusqu'à des biens haut de gamme dépassant les 685 000 €. La majeure partie de notre portefeuille se situe entre 280 000 € et 400 000 €, où vous trouverez des appartements de 2 et 3 chambres avec piscine communautaire dans des secteurs comme Les Marinas, le centre-ville, La Sella et le Montgó.
Les appartements les plus abordables commencent à 164 000 €. Les appartements de 2 chambres dans des zones résidentielles consolidées se situent autour de 280 000 € à 375 000 €. Les appartements en première ligne de mer avec vue directe sur la Méditerranée commencent à partir de 535 000 €. Les propriétés dans des zones premium comme La Sella Golf ou présentant des caractéristiques exceptionnelles atteignent les 685 000 €.
Oui. L'occupation en haute saison (juin–septembre) atteint pratiquement 100 % pour des biens bien situés, avec une demande très active de familles venues d'Allemagne, des Pays-Bas, de Belgique, du Royaume-Uni et de France. Les investisseurs possédant des appartements de 2 chambres dans de bonnes zones obtiennent des rendements bruts entre 5 % et 8 % par an. Dénia bénéficie en outre d'une longue saison : le printemps et l'automne génèrent une occupation croissante grâce à son climat doux.
Oui. Il existe actuellement des promotions de neuf à Dénia dans Les Marinas, le Montgó et les environs du centre-ville, avec des typologies de 1 à 4 chambres, certification énergétique A ou B, grandes terrasses, piscine communautaire et place de garage incluse. Chez Vives Pons Real Estate, notre service interne d'architecture et de construction nous permet en outre d'évaluer des projets résidentiels personnalisés, une proposition qu'aucune autre agence immobilière de Dénia ne peut vous offrir.
Dénia est Ville de la Gastronomie Créative de l'UNESCO, capitale de la Marina Alta et une ville disposant de services complets pour vivre toute l'année : hôpital, écoles, marché, commerces et liaison en ferry directe vers Ibiza et Majorque. À 1 heure de l'aéroport de Valence et 1 heure de l'aéroport d'Alicante, avec plus de 300 jours de soleil par an et 20 km de côte entre plages de sable et criques rocheuses.
