Villa unifamiliale exclusive à vendre à Santa Lucía, Dénia

Villa unifamiliale exclusive à vendre à Santa Lucía, Dénia

Ref. VPH02083

1.295.000 €

378 m2
1.487 m2
5
3

Villa unifamiliale exclusive à vendre à Santa Lucía, Dénia

1.295.000 €

378 m2
1.487 m2
5
3

Ref. VPH02083

Villa
à
Denia - Santa Lucía

Une belle et spacieuse villa sur une fabuleuse parcelle ensoleillée au pied du Montgó

Magnifique propriété située dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Dénia, dans la zone de Santa Lucía / Troya, à seulement quelques minutes en voiture de la plage et du centre-ville. Située sur une parcelle plane de 1487 m², cette villa offre une grande superficie, de l'intimité et une qualité de vie exceptionnelle.

Entourée de nature, avec des voisins établis et située dans une rue tranquille sans issue, cette maison est idéale comme résidence principale ou comme investissement avec un fort potentiel locatif saisonnier.

Distribution de la maison :

1. Rez-de-chaussée (logement principal)

Salle à manger spacieuse avec accès à des terrasses extérieures
Cuisine indépendante équipée
3 chambres doubles
2 salles de bain complètes et 1 toilette invités
Buanderie / zone de repassage
Charmante naya vitrée
Porte couverte

Surface construite : 212,45 m² | Utile : 183,20 m²

2. Sous-sol semi-enterré (avec accès intérieur et entrée indépendante)

Deuxième salle à manger
Cuisine ouverte
2 chambres doubles
1 salle de bain complète
Bureau, débarras et salle des refroidisseurs
Cave à vin
Grand espace de rangement

Surface construite : 135,72 m² | Utile : 114,61 m²

Garage indépendant : Construit : 30 m² | Utile : 25,80 m²

Place supplémentaire pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété fermée

Extras qui font la différence :

Grande piscine privée
Zone de barbecue extérieur
Système d'irrigation dans le jardin
Certificat de conformité valide
Terrain entièrement plat et ensoleillé toute l'année
Emplacement privilégié au pied du Parc Naturel du Montgó
A seulement quelques minutes des plages et des services

Surface totale construite : 378,17 m²

Occupation sur la parcelle : 242,45 m²

Actuellement, la propriété dispose d'une licence de location touristique soumise à renouvellement, ce qui en fait également une excellente opportunité d'investissement dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de la Costa Blanca.

Caractéristiques

Type:Villa
Chambres à coucher: 5
Ville:Denia
Salles de bains: 3
Toilettes:1
Zone:Santa Lucía
Salles à manger:2
Taille de la parcelle:1.487 m²
Cuisine:Équipée
Surface utilisable:324 m²
Taille de la construction:378 m²
Étages:2

Chauffage:Chauffage au Sol
Stockage:Oui
Piscine:Oui
Barbecue:Oui
Climatisation:Centralisé
Terrasse ouverte:Oui
Terrasse couverte:Oui
Parking:Oui
Double vitrage:Oui
Parcelle clôturée:Oui
Garage:Oui
Cheminée:Oui
Dépôt d'eau:Oui
Cuisine d'été:Oui

Distance par rapport à la mer:1km
Type de construction:Bon État
Distance par rapport au centre ville:2.5km
Bars:2km
Club nautique:1.5km
Restaurants:2km
Golf:9km
Supermarché:1.5km

Vidéo sur la propriété

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