Luxe hedenda villa met absolute privacy en uitzicht op de vallei in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.

Een uitzonderlijke en exclusieve villa met drie slaapkamers en drie badkamers, gelegen te midden van een ongerepte natuurlijke omgeving, die absolute rust en een moderne, verfijnde levensstijl biedt. Ontworpen voor degenen die privacy waarderen, zonder in te boeten op comfort of kwaliteit, deze indrukwekkende woning biedt een perfecte mix van elegantie, ruimte en state-of-the-art technologie. Omringd door open velden en badend in het mediterrane licht, is het een zeldzame kans om een moderne woning te verwerven die prachtig harmoniseert met zijn omgeving, terwijl het overal een werkelijk luxueuze standaard behoudt, op slechts een paar minuten lopen van alle voorzieningen.

Gebouwd in 2019 op een volledig geregistreerd rustiek perceel van 10.810m² (8.000m² omheind), met alle documentatie in orde en aangesloten op het elektriciteitsnet, gemeentelijk water en riolering, beschikt de villa over een Eerste Bewoonbaarheidsverklaring en heeft het een energiecertificaat met een A-classificatie voor emissies.

De eigendom beschikt over een luchtverversingssysteem voor het hele huis met vier fasen filtratie, stille afzuigventilatoren, vloerverwarming en koeling met individuele thermostaten in elke kamer, luchtconditioning met een dubbel gescheiden zone (koeling en verwarming), een luchtwarmtepompsysteem, drinkwater met omgekeerde osmose, systemen voor voorfiltratie en ontkalking voor het hele huis, en geïntegreerde interne en externe LED-verlichting, inclusief meerkleurige verlichting bij het 10x4m zwembad.

Dubbel glas met elektrische rolluiken en horren door het hele huis, aangevuld met antraciet aluminium raamkozijnen en witte binnenafwerking met magnetische sluitingen. De open keuken, eetkamer en woonkamer van 40 m² openen zich via schuifdeuren van 7 m breed en 2,8 m hoog naar een antislip terrastegel van 160 m², een zomerkeuken en een zwembadgedeelte, met elektrische jaloezieën en schuifhorren over de volle breedte.

De Doca-keuken is uitgerust met Siemens apparatuur, een inductiekookplaat en hoogwaardige afwerkingen, samen met een aparte wasruimte met Siemens wasmachine en droger, en Dekton werkbladen. De badkamers zijn uitgerust met muurhangende Roca sanitair, Grohe kranen, hydromassage douches en afwerkingen van microcement in twee inloopdouches.

Aanvullende kenmerken zijn onder meer drie dubbele slaapkamers met inbouwkasten, ruime opbergruimte in de gang, sensorverlichting, USB-aansluitingen, een interne garage van 5,2x6m met automatische deur en kantoor/berging, een doucheruimte naast het zwembad, een zomerkeuken met BroilKing barbecue, beveiligingsalarm en CCTV, Starlink bekabeling, een geïsoleerde technische ruimte, een automatische toegangspoort, geasfalteerde oprit, extra opslagcontainers en een productieve tuin die ongeveer 20.000 kg sinaasappels per jaar genereert, wat een constante netto-inkomst oplevert.

De villa geniet van een bevoorrechte locatie op slechts een paar minuten van charmante dorpjes zoals Orba, Tormos en Sagra, die supermarkten, restaurants en sportcentra bieden, genesteld in de gewilde Orba-vallei in de Marina Alta regio van Alicante. Dit schilderachtige dal staat bekend om zijn spectaculaire berglandschappen, traditionele Spaanse dorpjes, fietsroutes en wandelpaden, evenals zijn citrus- en amandelboomgaarden die het landschap gedurende de seizoenen kleuren. De regio biedt een authentieke mediterrane levensstijl met lokale markten, gezinsvriendelijke restaurants en een hechte internationale gemeenschap, allemaal op korte afstand van de Costa Blanca en zijn stranden.

Waarom wij van deze eigendom houden: het vertegenwoordigt een unieke samensmelting van rustieke levensstijl en hoogwaardig, hedendaags ontwerp. Het ruime landelijke perceel garandeert maximale privacy, ruimte en zelfs agrarische inkomsten, terwijl de villa zelf de specificaties, efficiëntie en afwerking biedt die men verwacht van een woning van hoge kwaliteit. Het is uitzonderlijk zeldzaam om een volledig legale, energiebesparende en technologisch geavanceerde eigendom van deze aard te vinden in zo'n genereuze natuurlijke omgeving. Voor kopers die op zoek zijn naar discretie, duurzaamheid en luxe in gelijke mate, is dit een uitzonderlijke en oprechte kans.