Dénia heeft zich gevestigd als een voorkeursbestemming voor investeringen vanwege de levenskwaliteit en de economische veerkracht. Als lokale specialisten verdelen wij de markt in microzones met verschillend investeringsgedrag:
Voor wie exclusiviteit zoekt, staat Las Rotas voor het hoogste segment van de markt in Dénia. Anderzijds bieden de woonwijken op de Montgó (zoals La Pedrera of Marquesa) villa’s met panoramisch uitzicht en een optimale zonoriëntatie om er het hele jaar door te verblijven. Bij Vives Pons beoordelen we de stedenbouwkundige haalbaarheid van elk perceel om uw gemoedsrust te garanderen.
De zone Las Marinas is ideaal voor gezinnen en zee-liefhebbers. Hier is het beheer van de Kustwet essentieel; ons team van gespecialiseerde vastgoedjuristen zorgt ervoor dat uw toekomstige huis strikt voldoet aan de geldende regelgeving.
Wat Vives Pons onderscheidt van andere kantoren is ons vermogen om een integraal dienstaanbod te leveren. Als het huis dat u wilt kopen een renovatie nodig heeft, ontwerpt onze afdeling architectuur en interieur de aanpassingen. Als u fiscaal advies nodig heeft om uw investering in Spanje te optimaliseren, verzorgen onze economen en juristen het volledige Due Diligence-proces.
Projectmanagement: Turnkey-projecten met vaste prijs en gegarandeerde termijnen.
Juridische zekerheid: Afhandeling van NIE, openingsformaliteiten van rekeningen en fiscaliteit voor residenten en niet-residenten.
Topical Authority: We kennen elke hoek van Dénia, Jávea en omgeving.
Het gebrek aan nieuwbouw en de hoge internationale vraag hebben de prijzen opdrijvend gehouden. In 2026 ligt de focus op duurzame en efficiënte woningen. Bij Vives Pons geven we prioriteit aan panden met hoge energielabels, anticiperend op Europese regelgeving en het waarborgen van de waardestijging van uw woning.
Wij voeren een volledige juridische analyse van het pand uit vóór de reservering, waarbij we lasten, registratiepositie en stedenbouwkundige naleving verifiëren via ons interne juridische team.
Ja, maar dat vereist een onderzoek naar de huidige gemeentelijke vergunningen. Ons architectenteam kan een voorlopige haalbaarheidsstudie uitvoeren voordat u de koop ondertekent.
In de Comunidad Valenciana geldt 10% overdrachtsbelasting (ITP) voor bestaande woningen. Voor nieuwbouw is de btw 10% plus de belasting op gedocumenteerde rechtshandelingen (AJD).
Ja, wij verzorgen het volledige proces voor het verkrijgen van de Golden Visa bij investeringen boven de 500.000€, inclusief juridisch advies en administratieve afhandeling.
Dénia kent een zeer hoge seizoensvraag. Wij helpen bij het regelen van de gemeentelijke toeristische vergunning zodat uw investering vanaf dag één rendement oplevert.
