Дения утвердилась как предпочитаемое направление для инвестиций благодаря качеству жизни и экономической устойчивости. Как местные специалисты, мы делим рынок на микро-зоны с различными инвестиционными характеристиками:
Для тех, кто ищет эксклюзивность, Лас-Ротас представляет собой вершину рынка в Дении. С другой стороны, урбанизации на Монтго (такие как Ла-Педрера или Маркеса) предлагают виллы с панорамными видами и оптимальной солнечной ориентацией для проживания круглый год. В Vives Pons мы оцениваем градостроительную пригодность каждого участка, чтобы гарантировать ваше спокойствие.
Зона Лас-Маринас идеальна для семей и любителей моря. Здесь управление Законом о побережье имеет ключевое значение; наша команда адвокатов, специализирующихся на недвижимости, обеспечивает строгое соблюдение действующего законодательства для вашего будущего дома.
Что отличает Vives Pons от других агентств — это наша способность предоставлять комплексный сервис. Если дом, который вы хотите купить, нуждается в ремонте, наш отдел архитектуры и интерьера разработает проект. Если вам нужен налоговый совет для оптимизации инвестиций в Испании, наши экономисты и юристы возьмут на себя весь процесс Due Diligence.
Project Management: Проекты "под ключ" с фиксированным бюджетом и гарантированными сроками.
Юридическая безопасность: Оформление NIE, открытие счетов и налоговое сопровождение для резидентов и нерезидентов.
Экспертное знание региона: Мы знаем каждый уголок Дении, Хавеи и окрестностей.
Недостаток нового строительства и высокий международный спрос поддерживают рост цен. В 2026 году тенденция смещается в сторону устойчивых и энергоэффективных домов. В Vives Pons мы отдаем приоритет объектам с высокими энергетическими сертификатами, предвидя европейские нормативы и обеспечивая прирост стоимости вашей недвижимости.
Мы проводим полный юридический анализ недвижимости до внесения брони, проверяя обременения, регистрационное состояние и соответствие градостроительным требованиям с помощью нашей внутренней юридической команды.
Да, но это требует изучения действующих муниципальных разрешений. Наша архитектурная команда может провести предварительное технико‑экономическое обследование до подписания покупки.
В Валенсийском сообществе при покупке вторичного жилья применяется 10% налог на передачу имущества (ITP). Для новостроек НДС составляет 10% плюс налог на документальные юридические акты (AJD).
Да, мы сопровождаем весь процесс получения Golden Visa для инвестиций свыше 500 000€, включая юридическое консультирование и административное оформление.
В Дении очень высокий сезонный спрос. Мы помогаем оформить муниципальную туристическую лицензию, чтобы ваша инвестиция приносила доход с первого дня.
