Moderne Luxusvilla mit absoluter Privatsphäre und Blick auf das Tal in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft

Eine außergewöhnliche und exklusive Villa mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, die inmitten einer unberührten Naturlandschaft liegt und absolute Ruhe und einen modernen, raffinierten Lebensstil bietet. Entworfen für diejenigen, die Privatsphäre schätzen, ohne Komfort oder Qualität zu opfern, bietet diese beeindruckende Residenz eine perfekte Mischung aus Eleganz, Raum und modernster Technologie. Umgeben von freiem Land und durch mediterranes Licht durchflutet, ist es eine seltene Gelegenheit, ein modernes Haus zu erwerben, das wunderbar mit seiner Umgebung harmoniert und überall einen wahrhaft luxuriösen Standard aufrechterhält, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Villa, erbaut im Jahr 2019, befindet sich auf einem vollständig registrierten Grundstück von 10.810 m² (8.000 m² eingezäunt), mit allen Unterlagen in Ordnung und angeschlossen an das Stromnetz, städtisches Wasser und Abwasserkanalisation. Die Villa besitzt ein Zertifikat für die erste Bewohnbarkeit und verfügt über eine Energie- und Emissionszertifizierung der Klasse A.

Die Immobilie verfügt über ein hausweites Luft-Recycling-System mit einer vierstufigen Filtration, leisen Abzugventilatoren, Fußbodenheizung und Klimaanlage mit individuellen Thermostaten in jedem Raum, ein zweizonen-dual-konditioniertes Klimaanlagensystem (Kälte und Wärme), ein Aerothermiesystem, Trinkwasser aus Umkehrosmose, vorangeschaltete Filter- und Entkalkungssysteme für das gesamte Haus sowie integrierte Innen- und Außen-LED-Beleuchtung, einschließlich mehrfarbiger Beleuchtung für den 10x4 m großen Pool.

Technisch isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgitter im gesamten Wohnbereich, ergänzt durch Anthrazit-Aluminiumrahmen und weiße Innenzimmerarbeiten mit Magnetschlössern. Die 40 m² große offene Küche, Esszimmer und Wohnbereich öffnet sich durch 7 m breite und 2,8 m hohe Schiebetüren zu einer 160 m² großen Terrasse mit rutschfesten Fliesen, Sommer Küche und Poolbereich, mit elektrischen Jalousien und breiten Schiebeinsektenschutzgittern.

Die Doca-Küche umfasst Siemens-Geräte, ein Induktionskochfeld und hochwertige Oberflächen sowie einen separaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner von Siemens und Dekton-Arbeitsplatten. Die Badezimmer sind mit wandmontierten Sanitäranlagen von Roca, Grohe-Armaturen, Hydromassageduschen und Mikrozementverkleidungen in zwei bodenebenen Duschen ausgestattet.

Zusätzliche Merkmale sind drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, großzügiger Stauraum im Flur, Sensorbeleuchtung, USB-Anschlüsse, eine 5,2x6 m große Garage mit automatischer Tür und ein Büro/Abstellraum, ein Duschraum am Pool, eine Sommer Küche mit BroilKing-Grill, Sicherheitssystem und CCTV, Starlink-Verkabelung, isolierter Technikraum, automatisierte Eingangstür, asphaltierte Einfahrt, zusätzliche Lagereinheiten und ein produktiver Gemüsegarten, der jährlich etwa 20.000 kg Orangen produziert und ein konstantes Nettoeinkommen erzielt.

Die Villa genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von charmanten Dörfern wie Orba, Tormos und Sagra entfernt, die Supermärkte, Restaurants und Sporteinrichtungen bieten, eingebettet im begehrten Orba-Tal in der Region Marina Alta von Alicante. Dieses malerische Tal ist bekannt für seine spektakulären Berglandschaften, traditionellen spanischen Dörfer, Fahrradwege und Wanderwege sowie für seine Zitrusplantagen und blühenden Mandelbäume, die die Landschaft im Laufe der Jahreszeiten färben. Die Gegend bietet einen authentischen mediterranen Lebensstil mit lokalen Märkten, familiengeführten Restaurants und einer einladenden internationalen Gemeinschaft, alles in fußläufiger Entfernung zur Costa Blanca und ihren Stränden.

Warum wir diese Immobilie lieben: Sie stellt eine einzigartige Konvergenz von ländlichem Lebensstil und modernem, hochklassigem Design dar. Das großzügige ländliche Grundstück sorgt für maximale Privatsphäre, Raum und sogar landwirtschaftliche Einkünfte, während die Villa selbst die Spezifikationen, die Effizienz und die Ausstattung bietet, die man von einem hochwertigen Neubau erwartet. Es ist außergewöhnlich selten, ein vollständig legales, energetisch effizientes und technologisch fortschrittliches Objekt dieser Art in einer so großzügigen Naturlandschaft zu finden. Für Käufer, die nach Diskretion, Nachhaltigkeit und Luxus in gleichem Maße suchen, ist dies eine außergewöhnliche und genuin einzigartige Gelegenheit.