Villa de luxe contemporaine avec une intimité absolue et une vue sur la vallée dans un cadre naturel exceptionnel.

Une villa exceptionnelle et exclusive de trois chambres et trois salles de bains située au cœur d'un environnement naturel vierge, offrant une tranquillité absolue et un style de vie contemporain et raffiné. Conçue pour ceux qui apprécient l'intimité sans compromettre le confort ou la qualité, cette impressionnante résidence offre un mélange parfait d'élégance, d'espace et de technologie de pointe. Entourée de champs ouverts et baignée de lumière méditerranéenne, c'est une occasion rare d'acquérir une maison moderne qui s'harmonise merveilleusement avec son environnement, maintenant une norme véritablement luxueuse dans tous les espaces et à quelques minutes à pied de tous les services.

Construite en 2019 sur une parcelle rustique entièrement enregistrée de 10 810 m² (8 000 m² clôturée), avec toute la documentation en règle et raccordée au réseau électrique, à l'eau municipale et au tout-à-l'égout, la villa possède un Certificat de Première Habitabilité et dispose d'une certification énergétique et d'émissions de classe A.

La propriété dispose d'un système de recyclage de l'air à échange intégral avec filtration en quatre étapes, de ventilateurs silencieux, du chauffage par le sol et de la climatisation avec des thermostats individuels dans chaque pièce, d'un système de climatisation par conduits à double zone (froid et chaleur), d'un système de chauffage aérothermique, d'eau potable par osmose inverse, de systèmes de préfiltration et de décalcification dans toute la maison, et d'un éclairage LED intégré à l'intérieur et à l'extérieur, y compris un éclairage multicolore autour de la piscine de 10x4m.

Double vitrage technique avec volets électriques et moustiquaires dans toute la maison, complété par des cadres en aluminium anthracite et des menuiseries intérieures blanches avec des fermetures magnétiques. La cuisine, la salle à manger et le salon à plan ouvert de 40 m² s'ouvrent par des portes coulissantes de 7 m de large et 2,8 m de haut sur une terrasse carrelée antidérapante de 160 m², une cuisine d'été et une zone piscine, avec des volets vénitiens électriques et des portes moustiquaires coulissantes pleine largeur.

La cuisine Doca comprend des appareils Siemens, une plaque à induction et des finitions haut de gamme, ainsi qu'une buanderie indépendante avec un lave-linge et un sèche-linge Siemens et des plans de travail en Dekton. Les salles de bains sont équipées de sanitaires Roca suspendus, de robinetterie Grohe, de douches à hydromassage et de finitions en micro-ciment dans deux douches à niveau de sol.

Les caractéristiques supplémentaires incluent trois chambres doubles avec placards intégrés, un large espace de rangement dans le couloir, de l'éclairage par capteurs, des prises USB, un garage intérieur de 5,2x6m avec porte automatisée et bureau / débarras, une salle de douche près de la piscine, une cuisine d'été avec barbecue BroilKing, une alarme de sécurité et CCTV, un câblage Starlink, une salle technique isolée, une porte d'entrée automatisée, une allée asphaltée, des conteneurs de rangement supplémentaires et un potager productif générant environ 20 000 kg d'oranges par an, fournissant un revenu net constant.

La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des charmants villages comme Orba, Tormos et Sagra, qui offrent des supermarchés, des restaurants et des centres sportifs, niché dans le convoité Vallée d'Orba dans la région de la Marina Alta d'Alicante. Cette vallée pittoresque est connue pour ses paysages montagneux spectaculaires, ses villages traditionnels espagnols, ses pistes cyclables et ses sentiers de randonnée, ainsi que pour ses vergers d'agrumes et ses amandiers en fleurs qui colorent le paysage au fil des saisons. La région offre un véritable style de vie méditerranéen avec des marchés locaux, des restaurants familiaux et une communauté internationale accueillante, le tout à quelques pas de la Costa Blanca et de ses plages.

Pourquoi nous adorons cette propriété : elle représente une convergence unique de style de vie rustique et de design contemporain haut de gamme. La vaste parcelle rurale garantit une intimité maximale, de l'espace et même des revenus agricoles, tandis que la villa elle-même offre les spécifications, l'efficacité et la finition attendues d'une maison de nouvelle construction haut de gamme. Il est exceptionnellement rare de trouver une propriété entièrement légale, économe en énergie et technologiquement avancée de ce calibre dans un environnement naturel aussi généreux. Pour les acheteurs à la recherche de discrétion, de durabilité et de luxe à parts égales, c'est une opportunité exceptionnelle et véritablement distinctive.