Villa exclusive de style méditerranéen en première ligne à la Marineta Cassiana, Dénia

Villa exclusive de style méditerranéen en première ligne à la Marineta Cassiana, Dénia

Ref. VPH02089

3.950.000 €

490 m2
1.620 m2
8
4

Villa exclusive de style méditerranéen en première ligne à la Marineta Cassiana, Dénia

3.950.000 €

490 m2
1.620 m2
8
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Ref. VPH02089

Villa
à
Denia - Marineta Cassiana

Située en première ligne de la Marineta Cassiana, à Dénia, cette villa de style méditerranéen s'étend sur un terrain de 1.620 m² et offre une distribution confortable, avec des espaces intérieurs et extérieurs bien définis.

La propriété se compose d'une villa principale et d'une villa indépendante pour les invités, ce qui permet de différencier clairement les zones d'utilisation quotidienne et celles pour la famille ou les visites.

La villa principale, répartie sur deux niveaux, dispose d'une surface construite fermée de 385,19 m².

Le rez-de-chaussée se distingue par ses grands espaces et sa connexion avec l'extérieur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine avec un espace buanderie et un accès à une terrasse orientée au sud-est, en plus d'une chambre et d'une salle de bain. Il dispose également d'un espace bureau qui, en raison de sa superficie, peut être adapté en chambre avec salle de bain attenante. De cet étage, on accède à un porche couvert orienté au nord, adapté pour les mois d'été, d'une superficie de 59,89 m², ainsi qu'à une terrasse couverte de 29,55 m².

Le premier étage abrite la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, trois chambres supplémentaires et deux salles de bain. De cet étage, on accède à une terrasse découverte de 10,70 m², avec vue dégagée sur les environs et la mer.

Dans le terrain se trouve une villa auxiliaire indépendante de 70 m², répartie en salon avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un débarras, ainsi qu'un espace barbecue et une chambre technique attenante.

L'extérieur de la villa comprend une piscine avec 93,08 m² de surface d'eau, un jardin avec arrosage automatique et un réservoir de grande capacité permettant de réutiliser l'eau de pluie. La propriété dispose également d'une zone de stationnement couverte de 41,75 m², ainsi qu'un espace supplémentaire sur le terrain.

En termes d'équipements, la villa est dotée de double vitrage, de chauffage au sol dans les deux bâtiments et de climatisation par conduits. La villa combine des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, la terre cuite, le bois massif et les tuiles traditionnelles, éléments caractéristiques de l'architecture méditerranéenne.

La zone de la Marineta Cassiana est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Dénia en raison de sa proximité avec la mer et le centre urbain.

Distances approximatives :

Accès direct à la plage
À environ 1 km de la Marina de Dénia et du Club Nautique
À environ 1,2 km du centre de Dénia
À 1,4 km des supermarchés (Consum, Lidl, Masymas)
Proche de restaurants, commerces et services

Une villa qui représente une opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Dénia, avec un accès direct à la mer et une bonne connexion avec le reste de la ville.

Caractéristiques

Type:Villa
Chambres à coucher: 8
Ville:Denia
Salles de bains: 4
Zone:Marineta Cassiana
Points de vue:Vue Mer et Montagne
Salles à manger:1
Taille de la parcelle:1.620 m²
Cuisine:Deux Cuisines
Taille de la construction:490 m²
Terrasse:100 m²
Étages:2

Chauffage:Chauffage au Sol
Piscine:Privée
Barbecue:Oui
Climatisation:Par Conduits
Terrasse ouverte:Oui
Terrasse couverte:Oui
Parking:Oui
Buanderie:Oui
Double vitrage:Oui
Parcelle clôturée:Oui
Garage:Oui
Cheminée:Oui
Dépôt d'eau:Oui
Cuisine d'été:Oui

Orientation:Sud-Est
Type de construction:Style Méditerranéen

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