Dénia s'est imposée comme une destination d'investissement privilégiée pour sa qualité de vie et sa résilience économique. En tant que spécialistes locaux, nous divisons le marché en micro-zones aux comportements d'investissement différenciés :
Pour ceux qui recherchent l'exclusivité, Las Rotas représente le plafond du marché à Dénia. D'autre part, les résidences du Montgó (comme La Pedrera ou Marquesa) offrent des villas avec vues panoramiques et une orientation solaire optimale pour y vivre toute l'année. Chez Vives Pons, nous évaluons la viabilité urbanistique de chaque parcelle pour garantir votre tranquillité.
La zone de Las Marinas est idéale pour les familles et les amateurs de mer. Ici, la gestion de la Loi du Littoral est fondamentale ; notre équipe d'avocats spécialisés en droit immobilier veille à ce que votre future maison respecte strictement la réglementation en vigueur.
Ce qui distingue Vives Pons des autres agences, c'est notre capacité à offrir un service intégral. Si la maison que vous souhaitez acheter nécessite une rénovation, notre département d'architecture et d'architecture d'intérieur conçoit la transformation. Si vous avez besoin de conseils fiscaux pour optimiser votre investissement en Espagne, nos économistes et avocats prennent en charge l'ensemble du processus de due diligence.
Project Management : Projets "clé en main" avec budget fermé et délais garantis.
Sécurité juridique : Gestion du NIE, ouverture de comptes et fiscalité pour résidents et non-résidents.
Topical Authority : Nous connaissons chaque recoin de Dénia, Jávea et des environs.
La pénurie de neuf et la forte demande internationale ont maintenu les prix à la hausse. En 2026, la tendance se concentre sur les logements durables et efficaces. Chez Vives Pons, nous privilégions les propriétés avec de hautes certifications énergétiques, en anticipant les réglementations européennes et en assurant la revalorisation de votre bien.
Nous réalisons une analyse juridique complète de la propriété avant la réservation, en vérifiant les charges, la situation cadastrale et la conformité urbanistique grâce à notre équipe juridique interne.
Oui, mais cela nécessite une étude des permis municipaux en vigueur. Notre équipe d'architecture peut réaliser une étude préalable de faisabilité avant que vous signiez l'achat.
Dans la Communauté valencienne, une TVA transmissible (ITP) de 10 % s'applique aux logements d'occasion. Pour le neuf, la TVA est de 10 % plus l'Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Oui, nous gérons l'ensemble du processus d'obtention de la Golden Visa pour les investissements supérieurs à 500 000 €, y compris le conseil juridique et les démarches administratives.
Dénia bénéficie d'une demande saisonnière très élevée. Nous aidons à gérer la licence touristique municipale afin que votre investissement génère des revenus dès le premier jour.
